Eigene Immobilie bei Auswanderung: Verkaufen, vermieten, behalten
Entscheidung über Haus oder Wohnung in Deutschland: Optionen (Verkauf, Vermietung mit Verwaltung, Leerstand, Familie nutzt) mit Zahlen (Wert, Kredit, Miete, Kosten, Steuern als Begriffe: Vermietungseinkünfte bei beschränkter Steuerpflicht, Spekulationsfrist), Verwaltung aus dem Ausland (Hausverwaltung, Vollmacht, Konto, Erreichbarkeit), Vermieterpflichten als Begriffe, Versicherung und Leerstand, Rückkehrplan als Kriterium, Verkauf aus dem Ausland (Vollmacht, Notar, Zeitplan), Risiken (Mietausfall, Instandhaltung, Währung), Entscheidungsraster; keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wann Sie diesen Prompt brauchen
Das Haus in Deutschland ist abbezahlt, die Auswanderung unsicher. Behalten, vermieten oder verkaufen ist eine Rechnung mit Rückkehroption.
Diese Angaben fragt der Prompt ab
- Situation, zum Beispiel: Eigentumswohnung in Hamburg, Wert etwa 420.000 €, Restkredit 80.000 €, Auswanderung nach Portugal für unbestimmte Zeit, Rückkehr möglich, keine Erfahrung als Vermieter, Steuerfragen unklar
- Ziel, zum Beispiel: Optionen rechnen, Steuern als Begriffe verstehen, Vermietung aus der Ferne organisieren, Entscheidung mit Rückkehroption
Vollständiger Prompt: für Mitglieder der Prompt-Werkstatt
Der fertige Prompt mit Eingabefeldern und Kopierknopf, 3 Tipps für ein besseres Ergebnis und 3 Nachfrage-Sätze gehören zum Vollzugang. Zwei Varianten: Einmalkauf 49 € mit Download aller 1332 Prompts, oder Monatsabo 4,90 €, jederzeit kündbar. Start in Kürze.
Weitere Prompts: Auswandern und Ausland
Auswandern planen: Fahrplan mit Fristen
Ein Fahrplan von der Entscheidung bis zum ersten Jahr im Zielland: Aufenthalt, Arbeit, Wohnung, Krankenversicherung, Rente, Steuern, Abmeldung, Familie, mit Prüfhinweisen und Reihenfolge.
Arbeiten im Ausland: Bewerbung, Vertrag, Ankommen
Bewerbung im Zielland (Lebenslauf-Konventionen, Anschreiben), Vertragsprüfung mit Fragen, Sozialversicherung und Steuern als Prüfliste, erste Wochen vor Ort.
Rückkehr nach Deutschland organisieren
Checkliste für Rückkehrer: Anmeldung, Krankenversicherung, Rente und Auslandszeiten, Steuern, Schule, Wohnung, Anerkennung von Abschlüssen, mit Reihenfolge und Ansprechpartnern.
Auslandsjahr, Studium oder Work-and-Travel des Kindes vorbereiten
Für Eltern und Jugendliche: Optionen vergleichen, Kosten, Versicherung, Visum, Sicherheit, Kontaktregeln, Notfallplan und eine Checkliste für die Abreise.
Immobilie im Ausland kaufen: Prüfung vor der Entscheidung
Fragen, Risiken und Ablauf beim Kauf einer Immobilie im Ausland (Ferienhaus, Alterswohnsitz): Recht, Steuern, Nebenkosten, Verwaltung, Vermietung, Verkauf, mit Beratungsliste.
Finanzen im Ausland: Konto, Steuern, Rente, Versicherungen
Finanzielle Ordnung beim Umzug ins Ausland als Struktur: Konten (Deutschland und Zielland), Steuerpflicht und Doppelbesteuerung als Begriffe, Rente und Ansprüche, Kranken- und Haftpflichtversicherung, laufende Verträge in Deutschland, Vermögen und Anlagen als Prüfpunkte, Fragen für Steuerberater und Rentenversicherung.
Prompts sind der Anfang. Sicher anwenden lernen Sie im Kurs.
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