Mit welcher KI funktioniert die Vorlage?

Mit ChatGPT, Claude, Gemini und Microsoft Copilot, jeweils auch in der kostenlosen Version. Platzhalter in eckigen Klammern werden vor dem Absenden durch die eigenen Angaben ersetzt; auf dieser Seite geht das über die Eingabefelder.

Was ist beim Ergebnis zu beachten?

Keine Rechtsberatung. Fristen und Umlagefähigkeit im Einzelfall vom Mieterverein oder Anwalt prüfen lassen. Das Ergebnis ist ein Entwurf: Fakten, Zahlen und Namen prüfen, Formulierungen an den eigenen Ton anpassen und keine vertraulichen Daten Dritter in kostenlose KI-Versionen eingeben.

🔧 Wohnen, Bauen und Energie · Prompt-Vorlage

Nebenkostenabrechnung prüfenKostenlos testen

Die Betriebskostenabrechnung Posten für Posten durchgehen: Fristen, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel, Plausibilität, und eine Rückfrage an den Vermieter formulieren.

Wann du diesen Prompt brauchst

Die Abrechnung kommt mit einer Nachzahlung, und die Posten sind unklar. Der Prompt zeigt, wonach man schaut, und schreibt die Rückfrage. Belegeinsicht ist dein Recht.

Prompt ausfüllen und kopieren

Fülle die Felder aus, der Prompt unten passt sich sofort an. Leere Felder bleiben als Platzhalter in eckigen Klammern stehen, die du in der KI selbst ersetzt. Deine Eingaben bleiben im Browser und werden nicht an uns übertragen.

Posten der Abrechnung mit Beträgen und Schlüssel (Namen und Adressen weglassen)

Was der Mietvertrag zu Nebenkosten sagt

In ChatGPT öffnen In Claude öffnen In Copilot öffnen Gemini öffnen (Prompt einfügen)

Hinweis: Keine Rechtsberatung. Fristen und Umlagefähigkeit im Einzelfall vom Mieterverein oder Anwalt prüfen lassen.

So wird das Ergebnis besser

Einwendungen gegen die Abrechnung müssen innerhalb von zwölf Monaten nach Zugang erhoben werden; das Datum notieren.
Belegeinsicht beim Vermieter verlangen, das ist das wirksamste Prüfmittel.
Mietervereine prüfen Abrechnungen für Mitglieder; der Beitrag lohnt oft schon bei einer Abrechnung.

So fragst du nach

Die erste Antwort ist selten die beste. Schicke einen dieser Sätze hinterher:

„Erkläre den Posten Heizung nach der Heizkostenverordnung genauer.“
„Formuliere die Rückfrage kürzer und ohne Vorbehalt-Formulierung.“
„Was tue ich, wenn der Vermieter keine Belege zeigt?“

Weitere Prompts: Wohnen, Bauen und Energie

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Klare Anfrage mit allen Angaben, die ein Betrieb für ein Angebot braucht: Objekt, Leistung, Maße, Fotos, Zeitraum, Rückfragen.

Mangel in der Wohnung melden

Mängelanzeige an den Vermieter mit Beschreibung, Frist, Bitte um Behebung und Hinweis auf mögliche Mietminderung, sachlich und nachweisbar.

Heiz- und Stromkosten senken

Aus Verbrauch, Gebäude und Gewohnheiten die zehn wirksamsten Sparmaßnahmen ohne Investition und die drei besten mit Investition, mit grober Ersparnis.

Sanierung oder Umbau planen: Reihenfolge und Fragen

Für ein konkretes Vorhaben die sinnvolle Reihenfolge der Gewerke, typische Stolperfallen, benötigte Fachleute und die Fragen für Energieberater und Architekt.

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Die wichtigen Klauseln eines Mietvertrags verständlich erklärt (Miete und Nebenkosten, Kaution, Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Kündigung, Tierhaltung, Untervermietung, Staffel und Index als Begriffe), Fragen an den Vermieter, Warnzeichen; keine Rechtsberatung.

Wohnungsbewerbung, die aus dem Stapel heraussticht

Kurzvorstellung für Vermieter, Unterlagenmappe (was üblich ist, was nicht verlangt werden darf als Begriff), Anfragetext auf Portale, Verhalten bei Besichtigung, Nachfassen, Umgang mit Absagen; für angespannte Wohnungsmärkte.

Prompts sind der Anfang. Sicher anwenden lernst du im Kurs.

Im kostenlosen 5-Tage-E-Mail-Kurs „KI im Alltag“ übst du täglich zehn Minuten mit echten Aufgaben. Wer es Schritt für Schritt möchte: der KI kann jeder Kurs für Senioren, acht Lektionen, Lektion 1 kostenlos.

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Fehlt ein Prompt für deine Aufgabe? Schreibe uns, welche, wir bauen ihn in die Werkstatt ein. Alle Vorlagen nutzen das Vier-Teile-Muster aus dem Ratgeber „Gute Prompts schreiben“.