Exposé kritisch lesen
Ein Immobilien-Exposé wird auf Lücken, Schönfärberei und Widersprüche geprüft; Ergebnis: offene Fragen, Warnzeichen und ein Antwortentwurf an den Makler.
Wann Sie diesen Prompt brauchen
„Charmantes Objekt mit Potenzial“: Bevor Sie zur Besichtigung fahren, wissen Sie, was das Exposé verschweigt.
Prompt ausfüllen und kopieren
So wird das Ergebnis besser
- Bodenrichtwerte und Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse sind öffentlich; dort den Preis einordnen.
- Energieausweis vor der Besichtigung verlangen; ein Bedarfsausweis sagt mehr als ein Verbrauchsausweis.
- Ein Exposé ohne Baujahr der Heizung ist eine Frage wert.
So fragen Sie nach
- „Formuliere die Makler-E-Mail kürzer und direkter.“
- „Welche Unterlagen fordere ich bei einer Eigentumswohnung zusätzlich an?“
- „Erstelle daraus die Fragenliste für die Besichtigung.“
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