Hausverwaltung auswählen oder wechseln
Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter: Anforderungen an eine Verwaltung, Angebote vergleichen (Leistungen, Kosten, Erreichbarkeit, Digitalisierung, Qualifikation als Begriff), Fragen, Referenzen, Vertragspunkte als Prüfliste, Wechselablauf mit Beschluss und Übergabe als Begriffe.
Wann du diesen Prompt brauchst
Die Verwaltung antwortet nicht, die Abrechnung kommt zu spät, die Versammlung ist ein Trauerspiel. Ein Wechsel braucht Kriterien und einen Plan.
Diese Angaben fragt der Prompt ab
- Objekt, zum Beispiel: Eigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten, Verwaltung seit 12 Jahren, Beschwerden: Erreichbarkeit, späte Abrechnungen, keine Digitalisierung; Vertrag läuft noch 14 Monate
- Ziel, zum Beispiel: neue Verwaltung finden, Vergleich mit Kriterien, Wechsel zum Vertragsende, Beschluss vorbereiten
Vollständiger Prompt: für Mitglieder der Prompt-Werkstatt
Der fertige Prompt mit Eingabefeldern und Kopierknopf, 3 Tipps für ein besseres Ergebnis und 3 Nachfrage-Sätze gehören zum Vollzugang. Zwei Varianten: Einmalkauf 49 € mit Download aller 1332 Prompts, oder Monatsabo 4,90 €, jederzeit kündbar. Direkt online bestellen. Nach bestätigter Zahlung erhältst du deinen Zugangscode per E-Mail.
Weitere Prompts: Immobilien
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Checkliste für die Besichtigung von Haus oder Wohnung mit Fragen an Verkäufer oder Makler, Prüfpunkten am Objekt und Unterlagen, die du anfordern solltest.
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Vollständige Kostenrechnung Kauf gegen Miete über zehn Jahre mit deinen Zahlen, Annahmen sichtbar, Risiken und die Fragen für Bank und Berater.
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Ein Immobilien-Exposé wird auf Lücken, Schönfärberei und Widersprüche geprüft; Ergebnis: offene Fragen, Warnzeichen und ein Antwortentwurf an den Makler.
Wohnung vermieten: Anzeige, Auswahl, Übergabe
Anzeigentext, Selbstauskunft-Fragen, faire Auswahlkriterien, Ablauf von Besichtigung bis Übergabe und die Unterlagen, die ein Vermieter braucht.
Eigentümerversammlung vorbereiten
Tagesordnung verstehen, Fragen zu Wirtschaftsplan, Rücklage und Sanierung vorbereiten, eigene Anträge formulieren, Vollmacht erteilen.
Kaufvertrag verstehen und Notartermin vorbereiten
Den Entwurf eines Immobilienkaufvertrags Abschnitt für Abschnitt verstehen (Kaufgegenstand, Preis und Fälligkeit, Lasten, Mängelhaftung, Übergabe, Auflassungsvormerkung als Begriff), Fragen an den Notar, Unterlagen, Ablauf des Termins, was danach kommt; keine Rechtsberatung.
Prompts sind der Anfang. Sicher anwenden lernst du im Kurs.
Im kostenlosen 5-Tage-E-Mail-Kurs „KI im Alltag“ übst du täglich zehn Minuten mit echten Aufgaben. Wer es Schritt für Schritt möchte: der KI kann jeder Kurs für Senioren, acht Lektionen, Lektion 1 kostenlos.
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