Mit welcher KI funktioniert die Vorlage?

Mit ChatGPT, Claude, Gemini und Microsoft Copilot, jeweils auch in der kostenlosen Version. Platzhalter in eckigen Klammern werden vor dem Absenden durch die eigenen Angaben ersetzt; auf dieser Seite geht das über die Eingabefelder.

Was ist beim Ergebnis zu beachten?

Keine Rechts- oder Steuerberatung. Steuern bei geerbten Immobilien und Vertragsfragen mit Steuerberater und Notar klären. Das Ergebnis ist ein Entwurf: Fakten, Zahlen und Namen prüfen, Formulierungen an den eigenen Ton anpassen und keine vertraulichen Daten Dritter in kostenlose KI-Versionen eingeben.

🏡 Immobilien · Prompt-Vorlage

Immobilie verkaufen: Vorbereitung, Preis, Makler oder selbst

Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses vorbereiten: Unterlagen, Wertermittlung als Wege, Preisstrategie, Makler oder Eigenverkauf mit Kriterien, Exposé-Struktur, Besichtigungen, Verhandlung, Ablauf bis zum Notar, Steuern als Prüfpunkt; keine Rechts- oder Steuerberatung.

Wann Sie diesen Prompt brauchen

Das Elternhaus soll verkauft werden, und drei Makler nennen drei Preise. Vorbereitung und Kriterien machen aus dem Bauchgefühl einen Plan.

Prompt ausfüllen und kopieren

Füllen Sie die Felder aus, der Prompt unten passt sich sofort an. Leere Felder bleiben als Platzhalter in eckigen Klammern stehen, die Sie in der KI selbst ersetzen. Ihre Eingaben bleiben im Browser und werden nicht an uns übertragen.

Objekt

Ziel

In ChatGPT öffnen In Claude öffnen In Copilot öffnen Gemini öffnen (Prompt einfügen)

Hinweis: Keine Rechts- oder Steuerberatung. Steuern bei geerbten Immobilien und Vertragsfragen mit Steuerberater und Notar klären.

So wird das Ergebnis besser

Energieausweis vor der Anzeige; ohne ihn droht Bußgeld.
Preis mit Vergleichswerten begründen, nicht mit Wunsch.
Finanzierungsnachweis vor jeder Reservierung.

So fragen Sie nach

Die erste Antwort ist selten die beste. Schicken Sie einen dieser Sätze hinterher:

„Erstelle die Unterlagen-Checkliste.“
„Erstelle die Fragen an Makler.“
„Erstelle die Exposé-Struktur mit Textbausteinen.“

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