Energetische Maßnahmen für Eigentümer aufbereiten
Für Verwaltungen: Sanierungspflichten und -optionen als Begriffe (Heizungstausch, Dämmung, Photovoltaik in der WEG), Beratung durch Energieberater als Schritt, Kosten und Förderung als Struktur, Entscheidungsvorlage für die Versammlung, Kommunikation an Eigentümer und Mieter, Zeitplan; keine Rechts- oder Förderberatung.
Wann du diesen Prompt brauchst
Die Ölheizung ist alt, die Regeln ändern sich, die Eigentümer sind uneins. Eine Vorlage mit Optionen, Kosten und Förderung macht die Entscheidung möglich.
Diese Angaben fragt der Prompt ab
- Objekt, zum Beispiel: WEG 30 Einheiten, Ölheizung von 2001, Fassade ungedämmt, Dach geeignet für Photovoltaik, Eigentümer teils Selbstnutzer, teils Vermieter, Rücklage 120.000 €
- Ziel, zum Beispiel: Optionen und Kosten als Vorlage, Energieberater beauftragen, Förderung als Struktur, Eigentümer mitnehmen
Vollständiger Prompt: für Mitglieder der Prompt-Werkstatt
Der fertige Prompt mit Eingabefeldern und Kopierknopf, 3 Tipps für ein besseres Ergebnis und 3 Nachfrage-Sätze gehören zum Vollzugang. Zwei Varianten: Einmalkauf 49 € mit Download aller 1332 Prompts, oder Monatsabo 4,90 €, jederzeit kündbar. Direkt online bestellen. Nach bestätigter Zahlung erhältst du deinen Zugangscode per E-Mail.
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Mieterschreiben: Vorlagen für die häufigsten Anlässe
Schreiben zu Modernisierung, Zutritt für Handwerker, Hausordnung, Mieterhöhung als Struktur, Mängelbehebung, Kündigung des Vermieters nur als Prüfliste: sachlich, verständlich, mit rechtlichen Prüfhinweisen.
Betriebskostenabrechnung erklären und Rückfragen beantworten
Ein Begleitschreiben, das die Abrechnung verständlich erklärt, Antworten auf die zehn häufigsten Mieterfragen und eine Prüfliste, bevor die Abrechnung rausgeht.
Instandhaltungsplan für ein Objekt
Aus Baujahr, Bestand und Zustand ein Instandhaltungsplan über zehn Jahre mit Maßnahmen, Kostenspannen, Priorität, Rücklagenbedarf und den Punkten für Sachverständige.
Handwerker und Dienstleister koordinieren
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Mieterwechsel: von der Kündigung bis zur Übergabe
Ablauf mit Fristen, Vorabnahme, Renovierungsfragen als Prüfliste, Neuvermietung, Übergabeprotokoll, Kautionsabrechnung, als Checkliste mit Vorlagen für die Verwaltung.
Eigentümerversammlung als Verwaltung vorbereiten und leiten
Einladung mit Tagesordnung und Fristen als Prüfpunkte, Beschlussvorlagen mit Begründung und Kosten, Wirtschaftsplan und Abrechnung präsentieren, Versammlung leiten (Ablauf, Redezeit, Abstimmung, Protokoll), schwierige Eigentümer, Beschluss-Sammlung als Begriff; rechtliche Anforderungen mit Prüfhinweis.
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